Участки в ДНП Санкт-Петербурга и Ленинградской области — всегда выгодная покупка земли. Они стоят как правило аналогичных участков со статусом ИЖС, а многие заботы по обслуживанию коттеджного поселка берет на себя управляющая компания.
В нашей компании есть более 300 участков ДНП в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, продажа происходит напрямую от девелопера Северная долина.
Прежде всего перед покупкой земли стоит разобраться с формой собственности на участки, почему и в каких случаях стоит выбирать участки ДНП. Начнем сразу с преимуществ и особенностей:
- земельные участки ДНП будут стоить дешевле аналогичных ИЖС
- на такой земле обязательно должен быть построен дом
- подходят для постоянного проживания, легко оформить прописку
- упрощенный порядок возведения построек, не требуется согласование и разрешение
На одной из особенностей участок ДНП стоит остановиться поподробнее — управление поселком происходит централизованно. Дачное некоммерческое партнерство имеет свой устав и правила, которым необходимо будет подчиняться и платить взносы. Эти деньги используются на поддержания порядка в поселках, на работы по благоустройству, очистке дорог и прочие расходы.
Сейчас большая часть коттеджных поселков выбирает ДНП, потому что это удобно для собственников, а расходы оказывают существенно ниже, чем при самостоятельном управлении.